1965〜1975年築, 専有面積68.04㎡〜88.04㎡の平均販売価格
大阪府
29.4万円/㎡
前年比-3.5%
東大阪市
24.5万円/㎡
前年比+32.5%
八戸ノ里グランドマンションB棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
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2階 / 78.04㎡の場合
相場
1,352万円
17.3万円/㎡
640
1,115
1,589
2,063
AI査定結果
推定相場価格
1,352万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,115万円〜1,589万円
14.3万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月16日
八戸ノ里グランドマンションB棟
1,180万円（15.1万円/㎡）/ 2階 / 78.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 八戸ノ里グランドマンションB棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 260戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 八戸ノ里グランドマンション 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 260戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ小阪A棟 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,170万円 | 20.0万円 | 58.53㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日プラザ小阪 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 249戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、東大阪市では32.5%上昇しています。